来自倪伟的问题
某宗土地面积3000平米,单价2000元每平米,容积率为4,建筑密度0.5,评估楼面地价的价值
某宗土地面积3000平米,单价2000元每平米,容积率为4,建筑密度0.5,评估楼面地价的价值
既然已经有了土地单价2000元/平米,容积率为4,那么楼面地价=2000/4=500元/平米.与土地整体面积多少、建筑密度多少无关.什么是楼面地价呢?就是地价摊到一平米建筑面积中的价格.容积率是4,就是说建筑面积为用地面积的4...
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